Impressie


Luxe bedrijfsunits


Object
Een nieuwbouwontwikkeling bestaande uit een viertal luxe bedrijfsunits met kantoorruimte en bedrijfshal en parkeergelegenheid op voorterrein.

Lokatie
Op een prominente zichtlocatie op het nieuwe bedrijvenpark "t Broek" aan de Van Dijklaan 13 b-c-d te Waalre, gesitueerd aan de noordzijde van Waalre, net ten zuiden van de Rijksweg A67.

Bedrijventerrein "t Broek" is recentelijk ontwikkeld en is gelegen aan de Onze Lieve Vrouwedijk de doorgaande weg van Waalre naar Veldhoven. Het bedrijventerrein is op 5 autominuten afstand gelegen van knooppunt "De poot van Mets" met op- en afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam) en de rijksweg A67 (Velno – Antwerpen).
Hierdoor is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid met het eigen vervoer. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar met opstapplaatsen voor het busvervoer in de directe nabijheid.

Omschrijving
De bedrijfsunits zijn onder moderne architectuur gerealiseerd en bestaan uit kantoorruimten op begane grond en op de eerste verdieping met aansluitend een bedrijfshal.
Op het voorterrein zijn parkeerplaatsen gesitueerd

Beschikbaar vloeroppervlak
bedrijfsunit 1:
VERHUURD
bedrijfsunit 2:
VERHUURD
bedrijfsunit 3:
VERHUURD
bedrijfsunit 4:
begane grond: ca. 55 m² kantoor
ca. 260 m² bedrijfshal
ca. 54 m² kantoor

Parkeren
Totaal 18 parkeerplaatsen beschikbaar; per unit 3 parkeerplaatsen, overigen voor bezoekers
Oplevering
De bedrijfsunits worden opgeleverd met een hoogwaardig opleverings- en uitvoeringsnivo onder andere:

Kantoorruimte:
  • entree/hal partij
  • compartimentering begane grond middels glazen- en metal-stud wand
  • systeemplafonds met TL-verlichting
  • luxe betegelde toiletruimten met fontein
  • kabelgoot
  • wanden afgewerkt met fijn schuurwerk
  • pantry met warmwatervoorziening
  • vlak afgestreken cementdekvloer
  • hardhouten trap
  • verwarming middels radiatoren
bedrijfruimte:
  • monolitisch afgewerkte betonvloer; vloerbelasting 25 kN p/m²
  • lichtstraat
  • elektrisch bediende overheaddeuren waarnaast een separate loopdeur (bedrijfshal 1 is voorzien van twee overheaddeuren)
  • vrije hoogte ca. 6,50 m¹; waardoor aanbrengen entresol mogelijk is
  • verwarming middels luchtverhitter
  • elektrische installatie met 380V aansluiting- welke uitbreidbaar is tot 80Amp.
Huurvoorwaarden
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren
Huurprijs
bedrijfsunit 1: VERHUURD
bedrijfsunit 2: VERHUURD
bedrijfsunit 3: VERHUURD
bedrijfsunit 4: € 25.200,=

Voor meer info, neem contact met ons op

Wil je meer weten over dit project?


Contact opnemen

Partners


Contact


De Dommel bedrijfsmakelaardij

Postbus 2442
5600 CK Eindhoven

info@dedommel.nl
www.dedommel.nl
040 250 48 80